Havlíčkův Brod připravuje rozsáhlou bytovou výstavbu. Město reaguje na poptávku i zájem investorů

Nové lokality pro bydlení i rozvoj města

Vedení města v posledních měsících schválilo několik změn územního plánu, které mají usnadnit realizaci připravovaných developerských projektů. Ty se liší rozsahem – od menších bytových domů až po větší obytné celky na rozsáhlých plochách. Cílem je postupně rozšířit nabídku bydlení a reagovat na dlouhodobou poptávku.

Jedním z významných záměrů je projekt připravovaný samotným městem v lokalitě nad areálem psychiatrické léčebny. Nová zástavba by měla navázat na stávající oblasti U Rybníčku a Zahradnického. V této části vzniknou především pozemky pro rodinné domy, přičemž město plánuje zpracování architektonické studie, která určí konečnou podobu celé lokality.

Proměna Rozkošské ulice a vznik nové čtvrti

Významná proměna probíhá také v Rozkošské ulici, kde byl odstraněn bývalý statek. Na jeho místě vzniká prostor připravený pro novou výstavbu. Soukromý investor zde plánuje vybudovat kombinaci řadových a rodinných domů doplněnou o menší bytové domy.

Projekt počítá přibližně se 250 bytovými jednotkami a zároveň s doplněním občanské vybavenosti. Součástí území mají být například služby, kanceláře nebo menší gastronomické provozy. V centrální části vznikne park, který využije stávající vzrostlé stromy a nabídne prostor pro odpočinek obyvatel.

Důležitou součástí projektu je také dopravní napojení. Lokalita má být propojena nejen s Rozkošskou ulicí, ale i s Ledečskou ulicí, což si vyžádá úpravy stávající infrastruktury včetně rozšíření komunikace.

Menší projekty doplní nabídku uvnitř města

Kromě velkých developerských záměrů vznikají i menší projekty přímo ve stávající zástavbě. Jedním z nich je plánovaná výstavba bytového domu v areálu Výzkumného ústavu bramborářského v ulici P. F. Ledvinky. Využita by měla být plocha, která dnes slouží jako parkoviště.

Podle představ vedení města jde o vhodný způsob, jak rozšiřovat bytový fond bez nutnosti záboru nových ploch na okraji města a zároveň efektivně využít méně intenzivně využívané lokality.

Revitalizace brownfieldů i nové plochy

Další rozvoj bydlení se plánuje také v lokalitě bývalého areálu Amylonu v ulici U Panských. Tento brownfield by se mohl proměnit v moderní rezidenční čtvrť s více než padesáti byty různých velikostí, včetně mezonetových jednotek. Projekt počítá s kombinací novostaveb a citlivě upravených původních objektů.

Nová výstavba je připravována i na jihozápadě města podél Humpolecké ulice. Na rozsáhlé ploše zde může vzniknout další obytná zóna doplněná o komerční prostory a občanskou vybavenost. Území již bylo převedeno na stavební pozemky, což umožňuje jeho další rozvoj.

Širší nabídka jako reakce na trh

Rozšiřování nabídky bydlení přichází v době, kdy ceny stavebních pozemků ve městě v minulosti zaznamenaly výrazný růst, mimo jiné i v souvislosti s aukcemi městských parcel. Nové projekty by měly přispět k větší dostupnosti bydlení a nabídnout širší spektrum možností pro různé skupiny zájemců.

Havlíčkův Brod tak postupně vytváří podmínky pro další rozvoj rezidenční výstavby, která má v následujících letech významně ovlivnit podobu města i jeho kapacity pro nové obyvatele.