Trh s chatami: Zájem padá, ceny rostou

Na trhu s rekreačními nemovitostmi dochází k pozoruhodným změnám. Realitní makléř Lukáš Kubala situaci přibližuje na příkladu chaty u Roštejna na Jihlavsku. Její výhodou je vlastní pozemek a obytné podkroví, nevýhodou však absence elektřiny a pitné vody. Za cenu přibližně 1,5 milionu korun se prohlídky odehrávají jen zřídka – jeden až dvakrát týdně, což je značný pokles oproti pandemickému období, kdy jich bylo pět až šest.

Odborníci upozorňují na to, že klíčovým faktorem poklesu zájmu je právě cena nemovitostí. Trh je však paradoxně plnější než loni, což potvrzuje zhruba desetiprocentní nárůst nabídky rekreačních objektů podle Sreality.cz.

Realitní makléř Tomáš Dolana si všímá posunu v preferencích kupujících. Zdá se, že zájemci buď investují do vysoce kvalitních nemovitostí, nebo pátrají po nejlevnějších alternativách. Střední segment, který byl dříve běžný, se postupně vytrácí.

Růst cen chalup je ovlivněn i stále dražší prací a stavebními materiály. I přes klesající zájem se ceny nadále zvyšují, což ukazuje na složitou dynamiku současného trhu rekreačních nemovitostí.