Černovice plánují novou obytnou čtvrť, zájem o městské byty dál převyšuje nabídku

Černovice na Pelhřimovsku pracují na změně územního plánu. Cílem je vytvořit prostor pro novou obytnou lokalitu a zároveň si ponechat možnosti pro další rozvoj městského nájemního bydlení. Podle radnice poptávka po obecních bytech roste, zejména mezi mladými rodinami.

Město v současnosti spravuje více než 50 bytů. Nejnovější objekt vznikl rekonstrukcí bývalé mateřské školy, která trvala přibližně dva roky a stála okolo 40 milionů korun. V domě je patnáct bytů různých velikostí a všechny jsou již obsazené.

Nová obytná lokalita na východě města

Urbanistická studie počítá s výstavbou nové čtvrti na východním okraji Černovic, jižně od Svatavské ulice. V území má vzniknout více než dvacet rodinných domů. Část plochy je určena pro řadové domy, další část pro menší viladomy se čtyřmi až pěti byty.

Radnice chce dohlížet i na podobu veřejného prostoru. Návrh počítá se zelení a místy pro setkávání, aby nová čtvrť nepůsobila pouze jako soubor domů oddělených ploty a parkovacími místy. Výstavba může být financována z městského rozpočtu nebo formou družstevního bydlení.

Další bytový dům a zkušenosti z rekonstrukce školky

Město plánuje rozšířit i nabídku nájemních bytů. Další bytový dům zvažuje v západní části Černovic u Družstevní ulice, kde již vlastní vhodný pozemek.

V přestavěné bývalé mateřské škole vzniklo devět menších a šest větších bytů určených pro rodiny. Právě větší dispozice městu dlouhodobě chyběly. Projekt byl částečně financován dotacemi v celkové výši téměř 25,9 milionu korun. Některé byty mají sociální charakter, a proto u nich platila kritéria na příjmy a majetek žadatelů.

Zájem o nové byty byl výrazný — město vybíralo přibližně ze šedesáti žádostí, takže kapacita byla rychle naplněna.

Proč město posiluje nájemní bydlení

Podle vedení Černovic je obecní nájemní bydlení důležitým nástrojem, jak nabídnout dostupné bydlení bez nutnosti vysoké vstupní investice. Zároveň pomáhá přilákat a udržet profese, které město potřebuje — například učitele, zdravotníky nebo pracovníky veřejných služeb.

Černovice spravují kromě samotného města také místní části Benešov, Dobešov, Střítež, Svatava a Vlkosovice. Podrobnosti o projektech a dokumentaci zveřejňuje radnice na webu města Černovice.