Na Vysočině je přes šest set brownfieldů

„Podle odhadů agentury CzechInvest je v kraji Vysočina 383 až 633 brownfieldů, tedy pozemků a nemovitostí uvnitř urbanizovaného území, které ztratily svoji funkci a využití, jsou opuštěné či podvyužité, často mají ekologickou zátěž a zdevastované výrobní či jiné budovy.

Nejvíc brownfieldů, 43 procent, zbylo po zemědělství, což je o devět procent více než v celostátním měřítku. Na druhém a třetím místě je průmysl a občanská vybavenost. Zvlášť objektů jako jsou omšelé kulturní domy, rozpadlé samoobsluhy nebo depresivní autobusové zastávky je v kraji nezvykle mnoho, na celkovém počtu brownfieldů na Vysočině se podílejí 21,5 procent, což je bezmála dvojnásobek oproti celostátnímu průměru. Dvě třetiny brownfieldů netrpí ekologickou zátěží, což je naopak o třináct procent lepší výsledek než v celé ČR. Nejvíc brownfieldů je na malých vesnicích. Na regeneraci českých brownfieldů je ve zdrojích EU připraveno několik desítek miliard korun,“ uvedla Lucie Kocourková, tisková mluvčí agentury CzechInvest.

Jedná se především o objekty bývalých JZD, průmyslových areálů nebo objektů pro občanskou vybavenost, jako jsou zrušené kulturní domy nebo samoobsluhy. Obce nebo podnikatelé na ně mohou od Evropské unie a z národních zdrojů čerpat dotace v celkové výši několika desítek miliard korun.

„Noví investoři využívají současnou legislativu ČR, která jim umožňuje rychleji a efektivněji stavět na zelené louce. Při takových investicích nejsou limitováni původní dispozicí objektu, častou ekologickou zátěží nebo nemusejí řešit majetkoprávní komplikace,“ uvedla Marie Černá, náměstkyně hejtmana pro oblast regionálního rozvoje.

Na pomoc financování brownfieldů pořádá agentura CzechInvest semináře po celé republice. „Brownfieldy představují skvělou alternativu ke stavbám na zelené louce. Vždy mají přinejmenším částečně vybudovanou strukturu, jsou součástí územního plánu a lidé z okolí jsou zvyklí dojíždět sem za prací. Na seminářích otevřeně představujeme výhody i nevýhody, které brownfieldy skrývají, a nabízíme řešení, která dovedou možné komplikace vyrovnat,“ řekl k semináři v Jihlavě Patrik Reichl, ředitel divize Regiony agentury CzechInvest.

Na sérii seminářů CzechInvest představuje možnosti podpory financování regenerace brownfieldů, která je v mnoha případech nezbytná. Regeneraci brownfieldů přímo podporuje 13 unijních nebo národních dotačních programů. Desítky miliard korun z nich mohou získat projekty od rekonstrukcí železničních vleček po stavby nových center pro výzkum a vývoj.

„Studie agentury CzechInvest a kraje navrhuje tenhle výjimečný podíl využít, protože jako nejlepší nové využití po regeneraci doporučuje pro občanskou vybavenost využít 23 procent brownfieldů a kromě toho dalších třicet procent pro projekty sloužící různým způsobem občanům měst,“ doplňuje Patrik Reichl.

Většina brownfieldů je na Vysočině k nalezení v malých vesnicích do dvou tisíc obyvatel. Přes 65 procent opuštěných areálů netrpí ekologickou zátěží.

„Nejvýznamnějším projektem v kraji Vysočina realizovaném s finanční a projektovou podporou agentury CzechInvest je projekt regenerace a rekonstrukce bývalého podniku Velamos, výrobního areálu v Náměšti nad Oslavou o rozloze 11 500 m2. Objekt se nacházel ve velmi špatném stavu a nesl ekologickou zátěž. Společnost AgroStar Bohemia s. r. o. odstranila nevyhovující objekty a zbylé rekonstruovala pro potřeby výroby a oprav zemědělských strojů.

Firma zaměstná po realizaci projektu třicet zaměstnanců a v případě příznivého vývoje dalších dvacet zaměstnanců do tří let. V návaznosti na druhou etapu projektu firma získala dotaci z Fondu Vysočiny na vybavení lakovny, která je již v provozu. Firma plánuje i v budoucnu využívat dotací na dokončení revitalizace areálu a na technologické vybavení.

Realizace tohoto projektu ukázala, že pro malé a střední podniky je podpora při odstraňování ekologických škod pro revitalizaci brownfieldů klíčová,“ dodala Lucie Kocourková.

Další projekty realizované za podpory agentury CzechInvest:
Rekonstrukce bývalého zemědělského areálu v obci Kuklík na moderní dřevozpracující závod.
Rekonstrukce objektu areálu Technolen – Vanad 2000 a. s., Golčův Jeníkov.

Více na www.brownfieldy.cz nebo zde

Autor: Milan Pilař