Třebíč postupně upravuje nájemné městských bytů

Třebíč letos upraví nájemné ve většině městských bytů. Největší nárůst se očekává u bytů s nejnižším nájemným, kde může vzrůst až o 20 procent. Informaci zveřejnila radnice 29. ledna 2026.

Cílem města je postupně vyrovnat rozdíly mezi jednotlivými nájemníky. Cílová sazba nájemného by měla dosáhnout přibližně 60 korun za metr čtvereční. Rozdíly jsou podle města způsobeny především tím, v jakém období nájemní smlouvy vznikaly, protože sazby se v průběhu let lišily.

Kdy začne zdražení platit

Nové nájemné začne platit u většiny bytů od 1. července 2026. U bytů s nejnižší sazbou je plánováno zvýšení o pětinu. Změna bude odstupňovaná podle aktuální výše nájemného.

U bytů s nejvyššími nájmy se plánuje pouze navýšení odpovídající inflaci za rok 2025, která činí 2,5 %. V těchto případech začne platit od 1. března 2026.

Nejnižší nájmy pod tržní úrovní

Nejnižší nájemné v městských bytech aktuálně činí mírně nad 32 korunami za metr čtvereční. Po zvýšení o 20 procent by nájem vzrostl na přibližně 38 korun za metr. U bytu o velikosti 50 m2 by to znamenalo navýšení nájmu zhruba o 320 korun měsíčně.

Město spravuje celkem 488 bytů a jen výjimečně je pronajímá za tržní cenu. Běžné komerční nájmy v Třebíči jsou podle nabídek realitních kanceláří několikanásobně vyšší než nejlevnější městské sazby.

Další vývoj nájemného

Radnice nájemné postupně zvyšuje od roku 2018. U nových smluv je zavedená inflační doložka, obdobný princip byl zaveden i u starších smluv dodatky. Pokud nenastanou mimořádné okolnosti, další růst nájemného bude vázaný především na inflaci.