Handlovy Dvory v Jihlavě čeká proměna na novou obytnou čtvrť, vzniknout má až 700 bytů

Rozsáhlá přeměna území u obchodní zóny

Rozvojová plocha Handlovy Dvory na okraji Jihlavy se v následujících letech výrazně změní. Lokalita v blízkosti Brněnské ulice a obchodní zóny u Tesca je dlouhodobě vedená v územním plánu jako oblast určená pro bytovou výstavbu.

Město počítá s tím, že zde postupně vznikne nová obytná čtvrť pro tisíce obyvatel. Celková plocha má přibližně 23 hektarů a kapacitně by mohla pojmout několik tisíc lidí.

Postupná výstavba až stovek bytů

Podle aktuálních plánů má v lokalitě vzniknout přibližně 700 bytů, které budou realizovány po etapách. Projekt má být rozložen do několika let tak, aby výstavba i návazná infrastruktura probíhaly postupně a koordinovaně.

První etapa by měla odstartovat v roce 2027 a počítá se zhruba se stovkou bytů. Celý projekt by mohl být dokončen kolem roku 2033, přičemž finální rozsah jednotlivých etap se může ještě upravovat podle projektové přípravy.

Infrastruktura, voda i dopravní napojení

V lokalitě už existuje základní dopravní napojení prostřednictvím komunikace od obchodní zóny. Město zároveň řeší kapacity technické infrastruktury, zejména zásobování vodou.

Stabilizaci dodávek vody mají podpořit úpravy v síti a také plánovaný přivaděč z oblasti Želivky, který by měl být dokončen v následujících letech, pokud nedojde ke změnám v harmonogramu.

Občanská vybavenost a služby

Nová čtvrť u Tesca má nabídnout nejen bydlení, ale také základní služby. V plánech se počítá s obchody, kavárnami a dalšími provozovnami občanské vybavenosti.

Do oblasti by měla být zavedena také městská hromadná doprava, která zajistí propojení s centrem Jihlavy. Diskutována byla i možnost školky, která by doplnila zázemí pro budoucí obyvatele.

Více vlastníků i postupný prodej pozemků

Na rozvoji Handlových Dvorů se podílí více subjektů. Vedle města a soukromých investorů, mezi nimiž je například skupina PKS holding, se počítá i s postupným prodejem městských pozemků.

Cílem je zajistit, aby výstavba mohla pokračovat bez zásadních majetkových překážek a aby bylo možné koordinovat jednotlivé části projektu v rámci celé lokality.

Rodinné domy i bytové domy v jedné lokalitě

Vedle bytových domů se v Handlových Dvorech plánuje také výstavba rodinných domů. Součástí záměru je vznik nové ulice s desítkami domů, které doplní urbanistickou strukturu celé čtvrti.

Podle investora S.O.K. již některé části projektu v území postupně vznikají a další etapy jsou v přípravě. Detailní informace jsou zveřejňovány na webu projektu.

Významný bytový projekt pro Jihlavu

Handlovy Dvory patří mezi klíčové rozvojové lokality Jihlavy v oblasti bydlení. Pokud se podaří sladit výstavbu bytů, infrastruktury a občanské vybavenosti, může vzniknout nová městská čtvrť s dlouhodobým významem pro rozvoj města.