Stát znovu nabízí pozemky u zámku v Brtnici. Ani město, ani majitel o ně zatím nestojí

Stát se ani po pěti neúspěšných pokusech nevzdal snahy prodat část areálu zámku v Brtnici na Jihlavsku. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) vyhlásil šesté výběrové řízení, ve kterém nabízí pozemky, parkán a hradby. Tentokrát je minimální kupní cena nastavena na necelých 230 tisíc korun.

O koupi ale podle dostupných informací nemá zájem ani město Brtnice, ani současný vlastník samotného zámku. Problémem přitom není pouze cena nabízených nemovitostí. U památkově chráněných hradeb by na nového vlastníka přešla také povinnost zajistit jejich obnovu.

Pět předchozích kol kupce nepřineslo

Stát se k pozemkům dostal jako k odúmrti po šlechtickém rodu Collalto et San Salvatore. Nabízené nemovitosti přitom nejsou od zámku odděleným územím bez vazby na jeho provoz. Patří mezi ně také přístupové cesty k objektu, parkán a samotné hradby.

Právě tato skutečnost komplikuje hledání nového vlastníka. V předchozích pěti kolech se zájemce, který by nemovitosti koupil, nenašel. ÚZSVM proto nyní přichází s dalším řízením a nižší minimální cenou.

Město Brtnice nákup nechystá

Brtnice podle dodaných informací o koupi nabízeného majetku neuvažuje. Město považuje takovou investici v současné situaci za zbytečnou, a do šestého kola se proto s největší pravděpodobností nezapojí.

Rozhodnutí města tak znamená, že případné převzetí části areálu nebude řešit samospráva. Zájem o sjednocení vlastnictví má naopak současný majitel zámku, který by do budoucna preferoval propojení jednotlivých částí areálu.

Majitele odrazuje hlavně stav hradeb

Pro současného vlastníka není podle jeho zástupce Olega Rybnikáře hlavní překážkou samotná kupní cena. Důležitější je povinnost spojená s památkově chráněnými hradbami, které by bylo nutné zrestaurovat.

Odhad nákladů na jejich rekonstrukci se podle vlastníka pohybuje kolem 750 tisíc korun. K ceně za nabízené pozemky a další části areálu by tak přibyla významná investice do jejich obnovy.

Ve hře je dohoda státu, kraje a majitele

Současný majitel by podle svého zástupce chtěl areál v budoucnu vlastnicky sjednotit. Za vhodnější řešení než samostatný nákup v dražbě považuje dohodu mezi vlastníkem zámku, státem a Krajem Vysočina.

Takové řešení by mohlo spojit jednotlivé části areálu pod společným postupem. Z dodaných informací však nevyplývá, že by taková dohoda byla uzavřena.

Brtnický zámek má za sebou staletí změn

Brtnický zámek stojí na výrazném ostrohu nad městečkem. Dnešní areál vznikal postupnou přestavbou původního hradu, jehož počátky sahají do období před polovinou 15. století. Později se objekt proměnil v renesanční zámek a jeho přestavba pokračovala v 16. století.

Významnou etapu představovala výstavba za Zdeňka Brtnického z Valdštejna a následně za Hynka III. Brtnického z Valdštejna. Na stavebních úpravách se podílel také stavitel Baltazar Maggi de Ronio. Po vymření valdštejnské držby přešla Brtnice v 17. století do rukou rodu Collalto et San Salvatore.

Právě po tomto šlechtickém rodu získal stát část dnešních pozemků jako odúmrť. Nyní se je snaží prodat prostřednictvím výběrového řízení.

Pokud se kupce nenajde, přijde další kolo

Šesté výběrové řízení tak nemusí být poslední. Pokud ani tentokrát nebude o nabízené nemovitosti zájem, ÚZSVM počítá s vyhlášením dalšího kola. Jeho podmínky a nová minimální cena by se následně znovu stanovily.

Budoucnost pozemků, hradeb a parkánu tak zůstává otevřená. Zatímco stát hledá kupce, město Brtnice nákup odmítá a vlastník zámku upozorňuje především na náklady spojené s obnovou hradeb.